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Objekt-Nr.: 70021 | Scout-ID: 83871334

Multifunktionale Gewerbeeinheit mit vielseitiger u. flexibler Nutzungsmöglichkeit in 1 A Innenstadtl

4.998 €
Miete pro Monat
1.000 €
pro Monat Nebenkosten
600 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Aufteilbare 600 qm flexibel und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der schönsten Innenstadtlagen Kiels! Unter dieser über viele Jahrzehnte bekannten Traditionsadresse befinden Sie sich in bester Nachbarschaft - neben einer  Wohneinheit, eine Kanzlei und eine Bürofläche.

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel ist die maritime Metropole Schleswig-Holsteins und gehört mit ca. 250.000 Einwohnern zu den 30 größten Städt Deutschlands.
Als nördlichste Großstadt Deutschlands gehört die Universitätsstadt Kiel durch seine direkte Lage an der Ostsee sowie der meistbefahrenen künstlichen Wasserstrasse der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal, zum wichtigsten Stützpunkt der Deutschen Marine sowie als hochfrequentierter Ausgangspunkt für Fähren nach Skandinavien, ins Baltikum und Kreuzfahrten in alle Welt. 
An dem Alten Markt, die bekannte Nikolaikirche sowie die belebten und frequentierten Fußgängerzonen Dänische Straße und Holstenstraße grenzen un im Augenschein des Kleinen Kiels, dem idyllischen Ratsdiener- und Schlossgarten liegend, zählt die Lage des Objektes zweifelsfrei zu den bevorzugten Gegenden in der Kieler Innenstadt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind durch den fußläufig in ca. 2-3 Minuten zu erreichenden Lorenzendamm bestens gegeben.

Ausstattung

Die Highlights des Objektes auf einen Blick:
- individuell aufteilbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche 600 qm mit flexibler und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
-intelligentes Raumkonzept umsetzbar
- große Lagerfläche 600qm Keller
-gefragtes Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Innenstadtlage 
-Adresse mit hohem Bekanntheitsgrad
-geringe Nebenkosten
-barrierefreie Erschließung der Fläche möglich
-Parkplätze im nebenliegenden Parkhaus Jensendamm oder Schlossgarage optional zumietbar
- frequentierte 1 A Innenstadtlage - im absoluten Herzen Kiels gelegen: Alter Markt, Alte Feuerwache, Kleiner Kiel u. Ratsdienergarten 
- Kreuzfahrtterminal fußläufig in weniger als 100 Metern erreichbar.

 Bedarfsgerechte Aufteilung, Aus- und Umbau nach Anforderungen und Wünschen sowie infrastrukturelle Ausstattung erfolgen in individueller Absprache und enger Abstimmung mit dem Mieter.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Ideale Eigung und Nutzungsmöglichkeit für bspw.: 
- flexible Büroraumlösungen: Open -Space-Office, Bürogemeinschaft, dieverse Einzelbüros durch Unterteilung
-Ärztliche Gemeinschaftspraxis/Ärztehaus oder medizinisches Zentrum
-Beratungszentrum
-Fachgeschäft mit Ausstellungs- oder Lagerfläche
-Stadtbüros öffentlicher Einrichtungen oder von Verbänden
-Dependancen und Zweigniederlassungen auswärtiger Unternehmen
  • Immobilien
  • Eckernförder Str. 16
  • 24103 Kiel