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Objekt-Nr.: 13304 | Scout-ID: 83862893

Lagerfläche mit Rampe in guter Lage, besprinklert

3,50 €
monatl. Miete pro m²
3.780 m²
Fläche
3.000 m²
Lager/Produktion
1.200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Objektbeschreibung

Diese Lagerhalle verfügt über mehrere Rampentore sowie über eine ebenerdige Andienung und zeichnet sich durch wenig Stüzten in den Hallen aus. 
Des Weiteren verfügen die teilbaren Hallenabschnitte über eine neue Deckensprinkleranlage sowie über einen belastbaren Betonboden. 
Zudem bietet dieses Objekt ausreichend Büro- und Sozialflächen (auf 2 Etagen).
Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Areal vorhanden.
Viel Rangierflächen auf dem Areal
Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

- BMA/RWA/Sprinklerung
- Feste Rampe mit Rolltoren (tlw. mit manuellen Überladebrücken)
- Bodenbelag: Beton
- tlw. beheizte Hallen (mit Gasdunkelstrahler)
- Büro- und Sozialflächen im gepflegten und modernen Zustand

Lage

Diese Logistikimmobilie liegt an einem verkehstechnisch sehr gutem Standort und ist naheliegend zu:

- A40 (Straelen, NL - Dortmund)
- A45 (Dortmund - Aschaffenburg)

Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und die nächste S-Bahn ist fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
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