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Scout-ID: 83740313

Waldgrundstück in Heiligendamm

376.040 €
Kaufpreis ab
5.372 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zu verkaufen sind zur Zeit 5372 m² Laub-Mischwald, welcher nicht als Kur und Erholungswald ausgewiesen ist und befindet sich in umbautem Bereich (mehrfach umzäunt Kategorie Wald 1-2). 
Der Preis beträgt derzeit 70 Euro/m². Verkauf von Teilflächen ab 800 m² noch möglich. Der Quadratmeterpreis ist Verhandlungsbasis, wird sich aber nach Waldumwandlung deutlich erhöhen.

Ausstattung

Die geplante Entwicklung von Wohnbauflächen Punkt 9 (Ackerland) ist mit Erschließung über die Gartenstrasse (unser Grundstück) oder Kühlungsborner Strasse möglich.

Lage

Der Wald liegt inmitten bebauter Grundstücke. Flurstück 68/15. 
Die Flurstücke 68/11,  68/12, 68/13, 68,14 wurden verkauft. Die neue Flurkarte ist jetzt hinterlegt, muss aber noch in das Grundbuch eingetragen werden. Die Zustimmung aller Parteien liegt vor.

Sonstiges

Ca. 900 m² wurden mittlerweile an direkte  Nachbarn verkauft und sind nicht mehr als Wald  sondern als Gebäude und Freifläche ausgewiesen!! 
Eine direkte Waldumwandlung ist bei Zahlung einer Walderhaltungsabgabe bei o.g. Waldkategorie prinzipiell nicht zu verwehren und ist beantragt. Eine Fällung aller größeren Bäume im Sinne einer Parzellierung erfolgt in 2019 unabhängig von der Erstentscheidung über die Waldumwandlung.