{"obj_regio1":"thüringen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16120115","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7b12bb39-0447-4dad-b906-16520bf5adcc-948898618.png/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"242","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"68.83","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1900","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_scoutId":"83571400","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"natural_gas_heavy","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Thüringen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"314","geo_krs":"Gera","obj_zipCode":"07546","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"07546","obj_noRooms":"4","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"126.9","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2011","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01006383968","obj_purchasePrice":"280000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"gera_ost","obj_objectnumber":"C","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"gera"}
Objekt-Nr.: C | Scout-ID: 83571400

Die Chance: 4-Familienhaus zur Kapitalanlage

280.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
314 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstück
Keller Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

126.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das 4-Familienhaus liegt in der Calvinstraße im schönen Geraer Ostviertel. 

Das Haus bietet Platz für vier Wohnungen zzgl. Ausbaureserve. 3 Wohnungen mit jeweils ca. 85,00 m² und eine Dachgeschoßwohnung mit ca. 59,00 m² Wohnfläche sind vorhanden. Der vorhandene Keller ist zum Ausbau vorbereitet und kann nach Sanierung als Gewerbeeinheit oder auch als Wohnraum vermietet werden. Eine Fläche von ca. 69,00 m² stehen hier zur Verfügung.

Bei einer Vollvermietung sind Mieteinnahmen von jährlich ca. 23.340,00 EUR zu erwarten.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

* 2-fach verglaste Kunststofffenster
* Außenjalousien im Erdgeschoß
* Laminat- / Fliesenboden
* Bäder mit Fenster und Wanne/Dusche
* Abstellräumen
* Kabelanschluß
* Garage + Stellplätze auf Grundstück vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Innenstadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind im nahen Umfeld.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gera-Ost
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Contec Finanz- und Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH
  • Schüllsmühle 5
  • 52353 Düren