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Objekt-Nr.: 5654 | Scout-ID: 82902000

Arbeiten im Szeneviertel: Loftartige Bürofläche

12,50 €
monatl. Miete pro m²
2,30 €
pro m² Nebenkosten
70 m²
Fläche
70 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das optisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch die rote Klinkerfassade und die blauen Fensterrahmen aus. Die Mieteinheit ist in einen Open-Space-Bereich, jeweils zwei Einzelbüros sowie getrennte Sanitäranlagen, aufgeteilt. Die Büroräume bieten eine ideale Arbeitsatmosphäre und einen hochwertigen Arbeitsplatz.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neustadt-Nord, im zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Szeneviertel. Das charmante Belgische Viertel besticht durch seine zahlreichen Boutiquen, Galerien, Goldschmieden, Theater, Cafés, Bars und Szenekneipen. Sowohl die Haltestelle "Moltkestraße" als auch der Verkehrsknotenpunkt "Friesenplatz" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Optimaler Anschluss besteht auch an die umliegenden Autobahnen, die über die Aachener Straße angefahren werden.

Ausstattung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Grundrisse

Grundriss Fläche 721

Grundriss Fläche 721 Grundriss Fläche 721

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,50 / m² mtl. nettokalt.

Der Mietpreis ist gültig bei einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren und versteht sich ohne Umbaumaßnahmen.
  • SMART Immobilien GmbH
  • Bonner Str. 328
  • 50968 Köln