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Scout-ID: 82867877

Büro-/ Praxisräume in guter Verkehrslage - St. Jürgen

3.800 €
Miete pro Monat
1.000 €
pro Monat Nebenkosten
381,57 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Aus diesem Grund wird der Vermieter in Absprache mit dem Mieter Renovierungsarbeiten auf seine Kosten leisten.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in optimaler Verkehrslage in der Kronsforder Allee im Stadtteil St. Jürgen.

Ausstattung

Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. + 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in verkehrsgünstiger Lage.

Im 1. Obergeschoss finden Sie 7 Büroräume, ein Herren-WC, ein Damen-WC, eine Teeküche und ein Abstellraum, im 2. OG befinden sich 6 Büroräume, ein Damen-WC, ein Herren-WC sowie eine Tee-Küche.

Die Gewerberäume verfügen im 1. + 2. OG jeweils über ein Damen- sowie ein Herren- WC, die in weiß-grau gehalten sind. In beiden Geschossen ist eine Tee-Küche mit Elektrogeräten vorhanden. Diese werden zur Nutzung überlassen, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache. Direkt neben diesen ist jeweils ein Hauswirtschaftsraum.

Der Flur, Eingangsbereich und sämtliche Büroräumlichkeiten verfügen über einen Teppichbodenbelag. Dieser wird auf Kosten des Vermieters in Absprache mit dem neuen Mieter gegen einen neuen Teppich oder PVC-Designbodenbelag ausgetauscht.

Des Weiteren werden die Räumlichkeiten nach Rücksprache mit dem Mieter malermäßig aufgearbeitet. 

Die 3 Tiefgaragenstellplätze müssen mit angemietet werden. Diese kosten 45,00 € p. M..

Des Weiteren verfügt diese Gewerbefläche über einen Kellerraum.

Sonstiges

Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt und überzeugen Sie von dem Potenzial dieser Räumlichkeiten.

Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular; wir werden Sie hiernach schnellstmöglich kontaktieren.
  • IN Immobiliare - Nicole Schultz & Isabelle Siegrist GbR
  • Marlesgrube 9-15
  • 23552 Lübeck