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Objekt-Nr.: EKZ GE 4 | Scout-ID: 82858707

Ladengeschäft im Einkaufszentrum

-
Preis auf Anfrage
42 m²
Fläche
38,5 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt am Markt im Zentrum von Oberlungwitz. Der Gebäudekomplex integriert u.a. die Filiale der Sparkasse, einen Getränkemarkt sowie weitere div. Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte. Aber auch zahlreiche Wohnungen und damit potenzielle Kunden sind im Objekt angesiedelt. Durch die im Objekt vorhandenen ca. 150 ebenerdigen und kostenfreien Parkmöglichkeiten ist eine sehr gute Erreichbarkeit des Objektes gegeben. Die ganz bequemen Kunden können sogar "fast bis in das Geschäft" fahren, so daß nur wenige Schritte vom Fahrzeug zum Geschäft zurückgelegt werden müssen.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wurde bis zuletzt als Backwarenfiliale genutzt. Die Ladenfront ist mit einer Glas-Falttüranlage ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit ein paar Tische und Stühle vor dem Ladengeschäft aufzustellen.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Oberlungwitz ist eine Kleinstadt im Land Sachsen unmittelbar an die nächst größere Stadt Chemnitz grenzend. Große Bekanntheit erlangt die Stadt durch die beliebte Rennstrecke "Sachsenring". Verkehrstechnisch ist Oberlungwitz mit der Bundesstraße B 173, welche als Verbindung zwischen den Städten Chemnitz und Zwickau dient und durch Oberlungwitz führt, sowie die Bundesstraße B 180, mit welcher man in wenigen Fahrminuten die Anschlussstellen der Autobahnen BAB 4 und BAB 72 erreicht, sehr gut erschlossen. Das Einkaufszentrum befindet sich im Stadtzentrum (Mittelpunkt) von Oberlungwitz und ist ein bekannter und beliebter Einkaufsstandort. Durch die unmittelbar vor dem Objekt befindlichen Bushaltestellen ist das Objekt an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angeschlossen. Das Objekt grenzt an den Marktplatz, auf welchem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden, sowie das Rathaus und die Apotheke. In den letzten Jahren wurden in der Stadt Oberlungwitz umfangreiche städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden beispielsweise private Häuser modernisiert und instand gesetzt, Straßenräume saniert und gestaltet, öffentliche Grünflächen neu geschaffen und störende Bausubstanz abgebrochen. Damit wurde die Stadt lebenswerter und attraktiver gestaltet.

Sonstiges

Kaution 3 Monatskaltmieten

Bei allen angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise, hier ist die Mwst. hinzuzurechnen.

Wir weisen nochmals darauf hin, daß es sich bei sämtlichen m²-Angaben um ca. Angaben handelt!

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • BmB Bauen mit Beteiligung Bauträgerges.mbH
  • Hofer Straße 225
  • 09353 Oberlungwitz