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Objekt-Nr.: 107415-01446 | Scout-ID: 82700409

Repräsentative, barrierefreie und vielseitig nutzbare Ladenfläche mit Parkplätzen

1.400 €
Miete pro Monat
427 m²
Fläche
350 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die großzügigen Verkaufsräume sind mit einer Auslegeware aus dem Hause Vorwerk ausgelegt. 
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig angelegt und barierrefrei. 
Beim letzten Umbau 1998 wurde die komplette Elektrik neu verkabelt und die 21m lange Schaufensterfront mit Doppelverglasung neu gestaltet. 
Die komplette Lichtanlage verfügt über eine Grundbeleuchtung sowie Effektbeleuchtung. 

Zwei Toiletten sind vorhanden.
Im abgeschlossenen Büro befindet sich ein eingemauerter Tresor.

Neben den knapp 350 m² Verkaufsfläche verfügt das Objekt über weitere ca. 78,70 m² Nebenräume. 

Im Mietpreis sind zwei PKW Stellplätze für Mitarbeiter enthalten. 
Direkt am Gebäude sind ca. 20 öffentliche PKW Stellplätze.

Ausstattung

Viele Branchen können hier ein neues zu Hause finden.

Die Nettokaltmiete sowie die Neben- und Heizkosten sind zzgl. der gesetzlichen Mwst.

Um- und Einbauten sind vor Ort zu besprechen. 
Hinsichtlich Investitionen und Vertragslaufzeit können wir dies individuell absprechen. 

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, melden Sie sich gerne bei mir.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Verkaufsfläche befindet sich in der zentralen und gut einsehbaren Lage der Friedrichstraße, der Hauptverkehrsader von Schleswig –Friedrichsberg.  
Für das südliche Einzugsgebiet ist der Friedrichsberg der Anlaufpunkt. 
Direkt am Objekt befindet sich der Markplatz mit mehreren kostenfreien Parkplätzen ( Parkscheibe ) sowie weitere Parkplätze vor der Tür. 

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und liegt in der Nähe zur A7, den Bundesstr. 201 und 76. 
Der Bundesbahnhof ist fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.

Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Postbank Immobilien GmbH
  • Schleistraße 38
  • 24837 Schleswig