{"obj_regio1":"Brandenburg","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15256166","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/af6284f1-ace1-4ec3-abf9-3ae66c159824-1294354277.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1786","geo_plz":"14467","obj_thermalChar":"103","obj_groupnumber":"232","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01000732050","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"82432613","obj_totalAreaRange":"1","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Brandenburg","obj_numberOfFloors":"3","obj_mainFloorSpace":"50.93","obj_officeType":"office","geo_krs":"Potsdam","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"14467","obj_regio3":"Nördliche_Innenstadt","obj_objectnumber":"14389","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Potsdam","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 14389 | Scout-ID: 82432613

Kleine Bürofläche im Luisenforum Hermann-Elflein-Straße/Ecke Brandenburger Straße

-
Preis auf Anfrage
50,93 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Innenstadtlage, direkt im Brennpunkt der Fußgängerzone zwischen dem  Brandenburger Tor auf der einen und der Kirche St. Peter und Paul auf der anderen Seite. Die Brandenburger Straße ist die bekannte Einkaufsstraße und eine beliebte Flaniermeile. Hier sind namhafte Filialisten u.a, Hennes & Mauritz, Jack Wolfskin, Timberland etc. auf repräsentativen Einzelhandelsflächen anzutreffen. Das revitalisierte Kaufhaus Karstadt ist ein Magnet. Die Branchenvielfalt und Gastronomie komplettieren die Attraktivität der Landeshauptstadt von Brandenburg, direkt bei Berlin. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Lage

Das “Luisenforum“ mit einer historischen Bebauung wird derzeit neu konzipiert. Es entsteht eine Shopping Mall mit großzügigen und hellen Retail- und Gastronomieflächen (ca. 8.000 qm), die ihren Nutzern alle Annehmlichkeiten bieten wird. Spezielle und individuelle Anforderungen finden dabei selbstverständlich Beachtung. Das Herzstück der neuen Shopping Mall (open air passage) bildet der Neubau mit dem Ankermieter und Fashion Spezialisten C&A, mit  einer Handelsfläche  von rd. 2.400 m², die er bereits  in Betrieb genommen hat. Als weitere namhafte Filialisten konnten wir die Firma Butlers auf der Ecklage zur Hermann-Elflein-Str. mit rd. 300 m² sowie den Parfümerie- und Kosmetikfilialist  BeautyLane gewinnen. In der Shoppingmall sind bereits ansässig eine Chocolaterie, die Doc's Company sowie Galerien. Weitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter www.luisenforum-potsdam.de.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser  Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1786 / /Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 129 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
  • Berlinhaus Verwaltung GmbH
  • Friedrichstraße 30
  • 10969 Berlin