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Objekt-Nr.: 10010802 | Scout-ID: 82372068

Aula zur Nutzung als Tanzschule, Atelier,Theater,Bibliothek,Galerie

500 €
Miete pro Monat
500 €
pro Monat Nebenkosten
179 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein ehemaliges Schulgebäude,dass 1875 als Realschulgebäude im Stil der Neugotik errichtet und zuletzt als Berufsschule genutzt wurde.Die Aula ist bereits vollständig fertig. Im Objekt befinden sich 2 Arzpraxen,  (Onkologie und Pneumologie) und eine Physiotherapie. Im Gebäude befinden sich noch 4 1-Raum- und 2 3-Raum-Wohnungen.
Die Aula ist eingerichtet mit einer kompletten Bestuhlung für 60 Personen und einer Einbauküche. WC ist getrennt für Damen und Herren. Technisch verfügt die Aula über eine umfangreiche Beleuchtungstechnik und eine Sprinkleranlage.

Lage

Das Wohn- und Praxishaus befindet sich unmittelbar gegenüber der Marienkirche am Neuen Markt der historischen Altstadt. Seine exclusive Lage im Zentrum der Altstadt garantiert eine stabile Lagequalität. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Innerstättische Ärztehaus. 

Die örtliche Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt:

-    ca. 100 m zur Bushaltestelle;
-    500 m zur Bundesstrasse B 105;
-    ca. 7 Km zur A 20;
-    Stadtzentrum;
-    ca. 700 m direkt zum Hauptbahnhof;;

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen, wie: Kaufhäuser, Geschäfte, Ärztehaus, Hotel, Restaurants, Theater, Kino, verschiedene Firmensitze, Banken und Wohnhäuser.

Ausstattung

Das Gebäude ist in konventioneller Ziegelbauweise mit Sichtklinkermauerwerk errichtet worden. Es ist voll unterkellert.
Im Keller befindet sich ein gesicherter Serverraum mit Notstromversorgung.
Auf dem Hof stehen Stellplätze zur Verfügung.
Es gibt einen allgemeinen Behindertenstellplatz und Haltemöglichkeit für Taxi. Die Einfahrt erfolgt über die Bleistr., die Ausfahrt über die Marienstr. Der Eingang von den Stellplätzen aus ist Barriere frei.

Grundrisse

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG Grundriss 2.OG

Die Aula

Die Aula Die Aula

Sonstiges

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum von Stralsund.

Die Hansestadt Stralsund ist eine der historisch wohl interessantesten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, gelegen auf den Achsen Berlin - Trelleborg, Hamburg - Stettin. 
Sie erhielt im Jahre 1234 das Stadtrecht.

Zu erreichen ist Stralsund über die Autobahnen A 19 und A 20, den Flughafen
Rostock - Lage sowie die Intercity - Verbindungen von und nach Berlin,
Hamburg, Kiel und Magdeburg. Regelmäßige Fährverbindungen bestehen über den Hafen Mukran auf der Insel Rügen nach Trelleborg/Schweden, Bornholm/Dänemark sowie Sankt Petersburg/Russland und Klaipeda/Litauen.
Das regionale Einzugsgebiet umfasst einen Radius von ca. 50 Km mit rund 
250.000 Einwohnern. Stralsund ist Handels-, Kultur-, Bildungs-und Dienstleistungszentrum des Gebietes Vorpommern. 

Gewachsene maritime Traditionen prägen weiterhin den Standort Stralsund. Die
maritime Wirtschaft zeichnet sich u. a. durch eine moderne Schiffbauindustrie sowie kompetente Zulieferer und Dienstleister aus. Umfangreiche Investitionen wurden und werden getätigt
Mit Forschung und Lehre ist die Fachhochschule zu einem bedeutenden Entwicklungspotenzial für den sie umgebenden Wirtschaftsstandort geworden.
Weitere große Arbeitgeber sind die BfA und die Marinetechnikschule.

Die wohl einzigartige Altstadt mit ihrer Backsteingotik, den wunderschönen Kirchen, liebevoll sanierten Häusern, historischem Rathaus, Schwedenpalais und Meereskundemuseum mit dem 2008 fertig gestellten Ozeaneum sind Anziehungspunkt für viele Besucher aus dem In- und Ausland.
Jährlich besuchen mehrere hunderttausend Urlauber die Hansestadt. 


Bei Vertragsabschluss wird einmalig eine Bearbeitungsgebühr von 119,00 Euro fällig. 
  • UNIKAT Immobilienmakler Baufinanzierungsmakler
  • Lindenstr. 7
  • 18055 Rostock