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Hallen/ProduktionBayernStraubingHaidExposé
Objekt-Nr.: 3946 | Scout-ID: 82250417

Neubau einer modernen Logistikhalle

-
Preis auf Anfrage
11.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Neubau einer modernen Logistikhalle in Straubing.

Mieterspezifische Anpassungen möglich
Weitere Flächen verfügbar.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Ausstattung

Ausstattung einer modernen Logistikhalle nach den neuesten Standards:
- 10 - 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Straubing ist eine der dynamischten Wirtschaftsstandorte in Bayern und liegt perfekt an der Autobahn A3 Richtung Regensburg und Passau (ca. 15 km entfernt). 

Der Flughafen München ist in nur 60 Autominuten und die osteuropäischen Märkte liegen nur 80 km entfernt.

Straubing ist Sitz innovativer, mittelständischer und international agierender Unternehmen und verfügt mit dem Hafen über eine spezifische Infrastruktur mit einem logistikorientierten Dienstleistungsangebot. 

Die Stadt weist eine besondere Kompetenz im industriell-gewerblichen Bereich auf. Zudem hat sich in Straubing eine ganz spezielle Unternehmenskultur entwickelt und etabliert, die durch ein Miteinander statt eines gegeneinander Handelns geprägt ist.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München