7 €
monatl. Miete pro m²
Scout-ID: 82197507
250 m² variabel nutzbare Büro-/Praxisfläche
Hermann-Albertz-Straße 61, 46045 Oberhausen, Altstadt-Süd
2,30 €
pro m² Nebenkosten
250 m²
Fläche
Lagekriterien
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 6 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
- 5 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn
- 15 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen
- 25 Min.
Hauptkriterien
Personenaufzug Keller Provisionsfrei
- Miete-/Kaufobjekt
- Miete
- Büro-/Praxisfläche
- 250 m²
- Etage(n)
- 1
- Objektart
- Praxis
- Anzahl Parkflächen
- 0
- Bodenbelag
- Nach Mieterwunsch
- Klimaanlage
- Nach Vereinbarung
- DV-Verkabelung vorhanden
- Nach Vereinbarung
Kosten
- monatl. Miete pro m²
- 7 €
- Nebenkosten
- 2,30 € pro m²
- Kaution
- 5.250,00
- Provision für Mieter
- Nein
- Umzugskosten
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Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1977
- Objektzustand
- Nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Heizungsart
- Fernwärme
- Wesentliche Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 107,9 kWh/(m²*a)
- Stromverbrauchskennwert
- 31,8 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert
- 107,9 kWh/(m²*a)
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Objektbeschreibung
Dieses Objekt liegt zentral in der Oberhausener Stadtmitte und ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und flexibel zu erreichen. Durch die bereits angesiedelte Apotheke bietet sich eine optimale Patientenversorgung.
Lage
Das Objekt liegt direkt an der Herman Albertz Straße und ist von vielen Geschäften des öffentlichen Lebens umgeben. Es sind sowohl Einkaufs- als auch Vergnügungsmöglichkeiten sowie eine Real Schule in fußläufiger Umgebung befindlich.
Ausstattung
In diesem Objekt haben Sie auf 250,00 m² die Möglichkeit Patienten in 4 kleinen und 5 großen Behandlungszimmern zu versorgen. Zudem sind hier derzeit zwei Badezimmer mit eigens abschließbaren Toiletten vorzufinden. In der Küche hätten Sie und Ihre Mitarbeiter die Möglichkeit an Sonnentagen die Pausen auf dem zum Objekt gehörenden Balkon zu verbringen. Die Erneuerung der Ausstattung bzw. der Ausbau erfolgt nach abgeschlossenen Vertragsverhandlungen gemäß den getroffenen Vereinbarungen.
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Karte
Hermann-Albertz-Straße 61, 46045 Oberhausen, Altstadt-Süd
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- 45478 Mülheim an der Ruhr