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Objekt-Nr.: XN439 | Scout-ID: 82110803

Gut vermieteter Gewerbepark für Investoren und Selbstnutzer

-
Preis auf Anfrage
11.000 m²
Fläche
3.700 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein flexibler Gewerbepark. Er besteht zur Zeit aus 7 Hallenteilen verschiedener Größen.  Dazu passend und flexibel Büroräume. Heizkosten und Stromkosten werden je nach Mieteinheit getrennt abgerechnet. Die Hallen sind hell, die Böden sehr belastbar. Die Qualität der Büroräume reicht von einfachen Hallenbüros bis zur hellen hochwertigen Büroausstattung. Alle Hallen sind durch große Rolltore befahrbar. 
Das gesamte Gelände ist mit Lastzügen befahrbar und die Hallen umfahrbar.

Das Objekt ist zum großen Teil vermietet. Vom Juristen über den Handelsbetrieb bis zum Handwerker und einem Lebensmittelproduktionsbetrieb besteht ein sehr gesunder Branchenmix auf dem Gelände.

Zu diesem Objekt existiert laut Eigentümer bisher kein Energieausweis

Ausstattung

Zum Teil DSL, Kabelkanäle
Zum Teil EDV-Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Diverse getr. Damen- u. Herren WC´s
Rolltore
Teeküchen,
LKW-Zufahrt
LKW Umfahrung
Deckenbeleuchtung

Lage

Der Gewerbepark liegt 3 Minuten von der A 620 entfernt. Die Zufahrt ist für große LKW geeignet.

Sonstiges

4.300 m² überdachte Fläche
Davon ca. 600 m² Büro
ca. 80 Parkplätze

Ein Energieausweis liegt nicht vor. In Arbeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.baeuml-immobilien.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Bäuml Immobilien GmbH
  • Alte Meßstrasse 10
  • 66386 St. Ingbert