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Objekt-Nr.: 1/766/9999 | Scout-ID: 82072000

Verkehrsgünstig am Nürnberger Südring - sehr gepflegtes Anwesen

8,50 €
monatl. Miete pro m²
198 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- ausgesprochen verkehrsgünstig und sehr gut erreichbar
- markantes, modernes Bürogebäude (Eckhaus)
- sehr gute Isolierung
- neuer Fassadenanstrich im Jahr 2016
- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze
- großzügiger Eingangsbereich mit attraktivem Treppenhaus
- barrierefreier Zugang mit großem Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss

Lage

ÖPNV: Straßenbahn-Haltestellen Gehminuten entfernt, Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt - Autobahn-Anschlüsse zur A3 und zur A9 in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in 5 Fahrminuten - City in 5 Fahrminuten

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz an den Dachfenstern
- Cat 5 Verkabelung über Brüstungskanäle
- angenehme Beleuchtung durch Wand- und Stehlampen
- Teeküchenanschluss vorhanden

Sonstiges

Bürofläche - B 3.1 im Dachgeschoss mit ca. 198,00 m²
Archivfläche - A 4.1 im Archivgeschoss mit ca. 77,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: 1 Stück
Stellplätze, Tiefgarage: auf Anfrage

Bürofläche - B 3.1 im Dachgeschoss: ab 8,50 EUR/m²
Archivflächen: 3,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 30,00 EUR/je
Stellplätze, Tiefgarage: 50,00 EUR/je
Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
Energieausweis vom 21.03.2017
gültig bis: 21.03.2017
Baujahr: 1996
wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Heizenergieverbrauchswert: 60 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert: 32 kWh/(m²a)

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg