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Scout-ID: 81475615

Büroräume ab ca. 26m² in Gerthe, flexible Laufzeit, fixe Kosten, Provisionsfrei

6,90 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
26 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Eine Gewerbe Immobilie mit Büro- und Einzelhandelsflächen auf ca. 12.000 m² gesamt-vermietbarer Fläche. Ausreichend Stellflächen sind auf 2 Parkplätzen direkt am Haus vorhanden. Das Bürogebäude verfügt über 2 Personenaufzüge mit Zugangsmöglichkeit zu den 3 Büroetagen. Auf dem vorhandenen Grundriss sind die vakanten Flächen markiert.

Lage

Direkt an der Hauptausfallstraße der Bochumer Innenstadt mit Anbindung an die Autobahn A40/A43 - Abfahrt/Auffahrt Bochum Gerthe. Das Objekt grenzt unmittelbar an das Gewerbegebiet Harpener Feld! Des Weiteren befindet sich direkt am Objekt eine Straßenbahnhaltestelle (8 Minuten zum Hbf Bochum).

Ausstattung

Unit-Office
Unser Konzept für flexible Büroflächen bietet Ihnen maßgeschneiderte Büroeinheiten für Ihr Unternehmen.
Sie mieten eine Büroeinheit mit flexibler Laufzeit. Sollte die Größe für Sie nicht mehr ausreichend oder zu groß sein? Wechseln Sie in eine kleinere oder größere Mieteinheit innerhalb des Objektes oder auch in eine andere Immobilie des Unit-O Konzeptes.
So erhalten Sie genau die Flächengröße, die Sie benötigen. Im Gegensatz zu herkömmlichen Büros mit langfristigen Laufzeiten ist es immer kurzfristig möglich, die Einheit zu wechseln.
Des Weiteren können Sie die Teeküche und WC-Anlagen mitbenutzen.


Unit-Office
Keine unnötigen Kosten für Sozialräume? Geteilte Kosten sind niedrige Kosten.  Pauschale Nebenkosten.
Ebenfalls zu Ihrer Verfügung stehen Flächen, die von allen Mietern genutzt werden können. Küchenräume und sanitäre Anlagen sowie Konferenzräume und ein repräsentativer Empfangsbereich gehören zur Standardausstattung des Büro-Komplexes.
Die anfallenden Betriebs-, Heiz- und Stromkosten werden von Ihnen als monatliche Pauschale gezahlt. So entstehen für Sie am Miet- oder Jahresende keine  Abrechnungen bzw Nachzahlungen.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Unit-Office
Ebenso flexibel wie unsere Büroflächen sind auch unsere Mietverträge. Diese werden direkt mit dem Eigentümer geschlossen. Flexible Vertragslaufzeiten schließen eine ungewollte Laufzeit Bindung an einen Standort aus. Die Vermietung erfolgt selbstverständlich provisionsfrei. Eine Mietkaution ist für die Laufzeit des Mietvertrages beim Vermieter zu hinterlegen. Für die Nebenkosten zahlen Sie eine fixe Pauschale (inkl. Strom).

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese Information stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten.
  • Häusser- Bau GmbH
  • Kirchharpener Straße 53
  • 44805 Bochum