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Objekt-Nr.: RA-MER-GS2.OGre (1/7 | Scout-ID: 80879503

242m² Büro-, Schulungs-, oder Praxisfläche in Top-Lage von Merseburg, Gotthardstraße!!!

3 €
monatl. Miete pro m²
2,46 €
pro m² Nebenkosten
242 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbeflächen im 2. OG eines Geschäftshauses im Stadtzentrum von Merseburg.

Die Flächen (auch teilbar) eignen sich bestens als Büro-, oder Schulungsräume und können spezifisch Ihren Ansprüchen angepasst werden.

Derzeit besteht die Einheit aus 6 Büroräumen, einem Archiv (oder Server-Raum), einer kl. Teeküche und zwei getrennten WCs.

Das Objekt befindet sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. (Hausmeisterservice vor Ort) Zu den Mietern im Haus gehört die Commerzbank, welche sich im EG befindet. Im DG befinden sich insgesamt 5 Apartmentwohnungen.

Die Infrastruktur sowie die Kundenfrequenz ist der exponierten Lage entsprechend optimal, was hier eine sehr gute Repräsentanz bzw. Steigerung des Bekanntheitsgrades ermöglicht.

Lage

Die Gotthardstraße (für den öffentl. Straßenverkehr gesperrt) ist  d i e  Einkaufsstraße im Stadtzentrum von Merseburg, inmitten der Passantenströme! 

Die Verkehrsanbindung an die öffentl. Verkehrsmittel ist sehr gut. Straßenbahnanschluss, Bahnhof, Busbahnhof oder Taxistand sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar!

Mit dem Pkw ist die Anbindung über die B181 oder die BAB38 ebenfalls optimal gegeben.

Ausstattung

- teilbar/veränderbarer Grundriss
- derz. Teppichboden
- Tee-Küche
- DSL
- getrennte Sanitäranlage
- öffentl. TG-Stellplätze in der Nähe

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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