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Objekt-Nr.: 13014 | Scout-ID: 80867358

Ansprechende innerstädtische Büro- und Wohnflächen

1.476 €
Miete pro Monat
550 €
pro Monat Nebenkosten
205 m²
Fläche
130 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im 4. OG befinden sich 5 Büroräume ,1 Toilette und 1 große Dachterrasse.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m². Dazu gehören 3 Stellplätze im Hinterhof

Im 5. OG befinden sich 2 Büroräume, 1 Küche und 1 Toilette.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 75 m². Zwei Stellplätze sind inklusive.

Der Mietpreis und die Nebenkosten-Vorauszahlung verstehen sich netto zzgl. MwSt.

Die Fläche ist aufteilbar/separat anzumieten. Wohnen und Arbeiten können hier nach entsprechenden Umbaumaßnahmen bestens kombiniert werden.

Frei ab sofort

Lage

Das Mietobjekt ist liegt zentral, aber dennoch ruhig am Luitpoldplatz. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone sind nur wenige Minuten per Fuß entfernt. 

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind sowohl im 4. OG als auch 5. OG alle mit Laminatfußboden ausgestattet. Zur Bürofläche gehören insgesamt fünf Stellplätze.
Nach Vereinbarung wäre der Vermieter auch bereit, Zuschüsse für Umbaumaßnahmen zu gewähren.

Grundrisse

Grundriss 4. OG

Grundriss 4. OG Grundriss 4. OG

Grundriss 5. OG

Grundriss 5. OG Grundriss 5. OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr  für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
  • WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR
  • Brandenburger Straße 49
  • 95448 Bayreuth