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Objekt-Nr.: 161/1 | Scout-ID: 80862666

Repräsentativ und absolut zentral, Nähe Hauptbahnhof

12,50 €
monatl. Miete pro m²
3,81 €
pro m² Nebenkosten
625,2 m²
Fläche
312,6 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Repräsentativ und absolut zentral, Nähe Hauptbahnhof

Die Büroflächen befinden sich im 2. und im 3. Obergeschoss (Mietfläche jeweils ca. 312,60 m²) eines attraktiven Büro- und Geschäftsgebäudes in direkter Lauflage zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die großflächige Verglasung macht die Räume hell und vermittelt eine angenehme und behagliche Arbeitsatmosphäre. 

Im Zuge der Neuvermietung wird ein neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer verlegt und das Büro malerisch instand gesetzt. Darüber hinaus kann auf weitere individuelle Ausstattungs- und Raumaufteilungswünsche des künftigen Nutzers umfassend eingegangen werden.

6 Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und 1 weiterer PKW-Stellplatz im Außenbereich. 

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, etwa 400 m vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt. Die Fußgängerzone ist  ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Über die B 37 und die A 656 ist das Objekt bestens an das regionale und überregionale Straßennetz (A 5 und A 6) angebunden. 

Im direkten Objektumfeld befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafes für jeden Geschmack und Geldbeutel runden diese urbane Lage ab, die praktisch keine Wünsche offen lässt. 

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten 
Helle Büroräume 
IT-Verkabelung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Kühlung optional möglich - gegen Aufpreis
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz 
Teekücheanschluß
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage 

Sonstiges

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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. 

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