{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"2.7","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"740060","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e1bdfdd7-4b53-4fc3-a004-875cf934fab8-1257686063.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"14","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1968","geo_plz":"83022","obj_thermalChar":"88","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"9.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_SolarComfort,EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_LEW,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"001.740060","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"80823869","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"280","obj_officeType":"office","geo_krs":"Rosenheim","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"83022","obj_regio3":"Innenstadt","obj_objectnumber":"A368","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Rosenheim","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Büros/PraxenBayernRosenheimInnenstadtExposé
Objekt-Nr.: A368 | Scout-ID: 80823869

Büro/Praxis mitten im Zentrum

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
280 m²
Fläche
280 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine attraktive Büro-/Praxisfläche in einem sehr gepflegten Haus in bester Lage Rosenheims. Das Raumangebot und der großzügige Grundriss werden Sie begeistern. Die Nutzfläche beträgt ca. 280 m². Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort übernommen werden.

- sehr gute Innenstadtlage, direkt an der Fußgängerzone
- großzügige Raumaufteilung, helle Räume, sehr guter Zustand
- Laminatboden, integrierte Grundbeleuchtung, Teeküche
- Personenaufzug im Haus vorhanden

ca. 214,60 m² Büroflächen
ca.   38,51 m² Verkehrsflächen
ca.   26,98 m² Teeküche/WC-Anlagen

ca. 280,09 m²

PKW-Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden. Das Innenstadtgebäude verfügt über keine eigenen Stellplätze.

Nutzung:
Büro- oder Praxisnutzung

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. 
	
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten. 

Das Objekt liegt in sehr prominenter Ecklage im Zentrum der Stadt Rosenheim

Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email  oder Anruf genügt. 

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
  • Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
  • Ludwigsplatz 15
  • 83022 Rosenheim