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Objekt-Nr.: GWV 8322 | Scout-ID: 80750353

PROVISIONSFREI! Lager-/Produktion (500-1.000 qm) & Büro-/Sozial (250-1.280 qm) zu vermieten

4 €
monatl. Miete pro m²
2.280 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion
500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

Halle 1:
ca. 500 qm Lager-/Produktionsflächen (Rampe)
ca. 250 qm Büro-/Sozialflächen (im EG)

Halle 2:
ca. 500 qm Lager-/Produktionsflächen (eben)
ca. 270 qm Büro-/Sozialflächen	(im EG)

Halle 3:
ca. 360 qm Büro-/Sozialflächen	(im EG)
ca. 400 qm Büroflächen (im 1.OG)

Teilanmietung (der Hallenteile) möglich!

Mietpreis für Lager-/Produktionsflächen:
€ 4,00/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Sozialflächen:
€ 4,00/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Büroflächen:
€ 6,00/qm + NK + MwSt.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Halle 1:
Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt durch ein elektrisches Rolltor auf Rampenhöhe. Hallenboden staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 6,00 - 8,00 m. Beleuchtung, Heizung, Deckenlichtkuppeln, Kranbahnen bzw. Laufkatzen, ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse, Druckluftanschlüsse, Wasseranschlüsse, etc. vorhanden.

Halle 2:
Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt durch ein überdachtes, ebenerdiges, elektrisches Rolltor. Hallenboden staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 6,00 - 8,00 m. Beleuchtung, Heizung, Deckenlichtkuppeln, Kranbahnen bzw. Laufkatzen, Schwenkkran  mit 5 to Tragkraft, ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse , Druckluftanschlüsse, Wasseranschlüsse, etc. vorhanden.

Halle 3:
Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt durch ein überdachtes, ebenerdiges Rolltor. Hallenboden staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 6,00 m - 8,00 m. Beleuchtung, Heizung, Deckenlichtkuppeln, Kranbahnen bzw. Laufkatzen, Schwenkkran  mit 5 to Tragkraft, ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse, Druckluftanschlüsse, Wasseranschlüsse, etc. vorhanden.

Büro-/Sozialflächen:
Die Büro-/Sozialflächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lager-/Produktionsflächen im EG und 1.OG. Separate Eingänge ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung entspricht gutem Standard und umfasst u.a.: Teppichboden im Bürobereich, bzw. Fliesenboden im Sozialbereich, teilweise bodentiefe Verglasung, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle (teilweise über Bodentanks), Telefonanschlüsse, Damen- und Herren-WC-Anlagen, Teeküchen sowie Besprechungsräume, etc.

Eigene Trafostation mit 630 kVA vorhanden!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung!

Nähe BAB 3 + BAB 66!

Nähe ÖPNV!

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Eigene Trafostation mit 630 kVA vorhanden!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MH-Gewerbe-Immobilien
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