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Scout-ID: 80522173

Lage Lage Lage ! Praxis und Büro

7,80 €
monatl. Miete pro m²
2,10 €
pro m² Nebenkosten
520 m²
Fläche
87 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Premiumlage für Ihre Geschäftsräume, Kanzlei oder Praxis, mitten im Zentrum der Stadt. Seien sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar per PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Rad. 
Nutzen Sie für sich und Ihr Team das vielfältige Angebot von Kita bis Gymnasium, Einzelhandel, Freizeit, Gastronomie und Behörden in unmittelbarer Nähe. 

Die angebotenen Flächen sind nach ihren Bedürfnissen in einzelne Einheiten unterteilbar. Ihnen stehen derzeit maximal 520 m² auf zwei Etagen (3. & 4.) zur Verfügung.
Die Mindestgröße einer mietbaren Einheit liegt derzeit bei 92 m².

Hochwertige Einbauten sind derzeit vorhanden, sofern Sie diese übernehmen möchten. Die Immobilie wurde 2007/2008 komplett saniert. Die beigefügten Aufnahmen sind beispielhaft.
Der genannte Quadratmeterpreis bezieht sich auf eine Mietdauer ab 4 Jahren.

Lage

Bestmögliche Verkehrsanbindung, Bahnhof, Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle nur 3 bzw. 5 Gehminuten entfernt, öffentliche Parkplätze und Parkhaus in nächster Umgebung

Ausstattung

große Fensterfront mit Doppelverglasung und Außenjalousien; Teppichboden, Kabelkanäle für DV-Verkabelung, Wasseranschluss, Toiletteneinheit, Putzraum, Personenaufzug Top Internetanbindung per dsl möglich - Glasfaser im Haus ebenfalls vorhanden - Fernsehanschluß (Satellit) vorhanden. Haussprechanlage mit Kamerasystem. Hauszugang über Transponder (RFID) möglich.

Grundrisse

PLAN W39 - 3 .1 BASIC

PLAN W39 - 3 .1 BASIC PLAN W39 - 3 .1 BASIC

PLAN W39 - 3 .2 BASIC

PLAN W39 - 3 .2 BASIC PLAN W39 - 3 .2 BASIC

PLAN W39 - 4.1 -BASIC

PLAN W39 - 4.1 -BASIC PLAN W39 - 4.1 -BASIC

PLAN W39 - 4.2 -BASIC

PLAN W39 - 4.2 -BASIC PLAN W39 - 4.2 -BASIC

MalagCenter Beispiel Grundriss

MalagCenter Beispiel Grundriss MalagCenter Beispiel Grundriss

MalagCenter Beispiel Grundriss

MalagCenter Beispiel Grundriss MalagCenter Beispiel Grundriss

MalagCenter - Sport und Praxis

MalagCenter - Sport und Praxis MalagCenter - Sport und Praxis

Sonstiges

Wir haben derzeit verschiedene Flächen im Angebot.
Nun sind zwei übereinanderliegenede Etagen frei geworden. Hier lässt sich sicherlich auch Ihr Bedarf abbilden. Fragen Sie am besten telefonisch an. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Flächen sind durch Trockenbauwände unterteilbar. Fragen Sie die gewünschte Fläche einfach nach.
Ab sofort mietbar:
518 qm Büro / Praxis (zwei komplette Etagen) oder
Teilflächen daraus, wie sie bereits im Gebäude vorhanden sind: bspw. 259 qm Büro / Praxis, 
167 qm Büro / Praxis, 92 qm Büro / Praxis,
122 qm Büro / Praxis, 139 qm Büro / Praxis
weitere Flächen, die zur Verfügung gestellt werden können:
Ein abgeschlossenes Büro im EG: 40,86 m²
Eine Büro/Praxisfläche 158 m²

Die Preise pro qm starten bei 7,80 € - bei Abnahme der Gesamtfläche und einer Laufzeit von 10 Jahren
  • Wilhelmstr. 39
  • 75015 Bretten