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Objekt-Nr.: AE 001 | Scout-ID: 80435247

Neubauprojekt mit bis zu ca. 10.000 m² Lagerfläche

-
Preis auf Anfrage
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, welches individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Die hier nachfolgend abgebildeten Flächengrößen geben nur ein exemplarisches Beispiel, was auf diesem Grundstück entstehen kann. Je nach Anforderung der Andienungszonen sind bis zu ca. 8.000 m² Lagerfläche realisierbar. Bei der dargestellten Planung handelt es sich um eine als Cross-Dock geplante Anlage.

Bei der Planung berücksichtigen wir gerne ihre Wünsche und Bedürfnisse in der Gestaltung einer modernen Logistikanlage. Die Erstellung erfolgt nach der Thelen-Baubeschreibung, die wir ihnen gerne übersenden.

Ausstattung

• Baujahr	Neubauprojekt (ca. 9-12  Monate) 
• Baurecht GI / 24 Stunden Nutzung	
• Hallenhöhe UKB nach Anforderung des Mieters
• Heizung	nach Anforderung des Mieters
• Sprinkler ja
• Brandmeldeanlage ja
• Mietpreise Halle auf Anfrage
• Andienung über Rampen nach Anforderung 
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Weitere Dokumente

Lage

Großostheim mit ihren ca. 16.358 Einwohnern, ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg.

Großostheim liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds in der Region Bayerischer Untermain. Durch den Hauptort sowie die Ortsteile Pflaumheim und Wenigumstadt fließt der Welzbach, der in Klein-Umstadt entspringt und über den Park Schönbusch in den Main mündet.

Der Standort Großostheim liegt im Wirtschaftsraum der Rhein-Main-Region. Die Städte Aschaffenburg, Dieburg,  Frankfurt, Würzburg sind alle zeitnah zu erreichen.  Das Gewerbe- und Industriegebiet ist sehr gut erreichbar über Straße, Schiene-, Wasser- und Luftweg.

Der Standort Großostheim bietet sehr gute Bedingungen als Logistik- und Speditionsstandort der auch einen 24-Stunden-Betrieb mit LKW ermöglicht.
 
Verkehrsanbindung Straße 
B 469	ca.	2 min	(Nord-Süd-Verbindung)
A 3	ca. 	10 min	(West-Ost-Verbindung)
A 45	ca.	12 min	(Nord-Süd-Verbindung)

Verkehrsanbindung Bahn
Gleisanschluss	nein
Nächster Container-Bahnhof	ca.	45 km
Ort	Frankfurt am Main

Verkehrsanbindung Flug
Nächster Flughafen	ca.	45 km
Ort	Frankfurt am Main / Rhein-Main Airport

Verkehrsanbindung Binnenhafen
Nächster Binnenhafen	ca.	2 km
Ort	Aschaffenburg (Main)

Haltestelle ÖPNV in unmittelbarer Nähe zum Objekt

Sonstiges

Da es sich um eine Neubaufläche handelt, liegt noch kein Energieausweis vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Thelen Immobilien Management GmbH
  • Alfredstr. 150
  • 45131 Essen