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Objekt-Nr.: 11407 | Scout-ID: 80137295

Raum Ingolstadt - hochmoderner Neubau - flexible Lager- und Logistikflächen

-
Preis auf Anfrage
11.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Neubau-Hallen im Raum Ingolstadt:

Hallenfläche: Ca. 10.000 m² (teilbar)
Bürofläche: Ca. 1.000 m² (teilbar)


Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
- Ebenerdige Andienung
- 10,5 m lichte Höhe
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Großzügige Rangierflächen
- Logistik- und Büroflächen sind teilbar

Die gesamte Liegenschaft profitiert durch ihr umweltfreundliches Design. Dieses optimiert die Betriebskosten und reduziert die Umweltbelastung.
Umweltfreundliches Design:
- Verwendung von nachhaltigen, nichttoxischen und umweltfreundlichen Wandbeschichtungen, Baumaterialien und Lackfarben mit niedrigem VOC-Gehalt.
- Wassersparende Vorrichtungen gewährleisten einen ökonomischen Betrieb des Logistikzentrums
- Energiesparende Büro-Beleuchtung 
- Flexible Lager- und Bürobereiche
- Verwendung von umweltfreundlichen, langlebigen, robusten und hochwertigen Baustoffen

Lage

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die direkte Anbindung zu der Autobahn A9 München - Nürnberg aus.

Die Städte München, Nürnberg und Regensburg sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Zahlreiche renommierte Unternehmen sind bereits an dem Standort angesiedelt.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München