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Objekt-Nr.: 5161 | Scout-ID: 80017937

TOP Logistikneubau - Höhe 12,2 m - Rampen & ebenerdige Tore

-
Preis auf Anfrage
62.043 m²
Fläche
59.782,6 m²
Lager/Produktion
98.642 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen Neubau der in 6 Einheiten aufgeteilt wird (die auch miteinander verbunden werden können) und über folgende Größen verfügt:

Einheit 1: Halle: 8.474 m², Büro: 345 m², Mezzanine: 1.046 m²
Einheit 2: Halle: 8.470 m², Büro: 345 m², Mezzanine: 1.046 m²
Einheit 3: Halle: 9.910 m², Büro: 431 m², Mezzanine: 948 m²
Einheit 4: Halle: 9.910 m², Büro: 446 m², Mezzanine: 948 m²
Einheit 5: Halle: 8470 m², Büro: 350 m², Mezzanine: 1.045 m²
Einheit 6: Halle: 8474 m², Büro: 345 m², Mezzanine: 1.046 m²

Total: Halle: 53.706,6 m², Büro: 2.261 m², Mezzanine: 6.076 m²

Die angehängten Bilder sind Beispielbilder von einem bereits fertiggestellten Neubau.

Ausstattung

Lagerhalle:

    Lichte Höhe: 12,2 m 
    Stützenraster: 12 m x 24 m
    Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
    Flächenlast Bodenplatte: 75 kN/qm
    Rampentore (mit Überladebrücke): 1/680 qm
    Halleneinfahrten: 1/Unit
    Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
    Beleuchtung: LED
        Regalbereich: 200 lux
        Ladezone: 300 lux
    Zertifizierung: DGNB

Büro:

    Bodenbelag:
        Büroräume: Nadelvlies, stuhlrollengeeignet
        Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
        Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
    Beleuchtung: LED
        Büroräume: 500 lux
        Eingangsbereich: 250 lux
        Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
    Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Weitere Dokumente

Lage

Der Standort  ist verkehrstechnisch perfekt angeschlossen. Er liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigen Autobahnen A1, A3 und A57 und ist 6 km vom Niehler Hafen entfernt. Mit einem jährlichen Frachtvolumen von 12 Mio t, ist er der zweitgrößte deutsche Binnenhafen. Somit bestehen hervorragende Bedingungen fu¨r den Warentransport in alle Regionen Deutschlands. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Du¨sseldorf in 35 Minuten.

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. 
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. 
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RED Property GmbH & Co. KG
  • Rheinallee 119a
  • 40545 Düsseldorf