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Objekt-Nr.: 4005 | Scout-ID: 79557164

10.000 - 20.000 m² Neubau Lagerflächen an der A9 !

-
Preis auf Anfrage
20.000 m²
Fläche
19.000 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Westen von Leipzig direkt an der A9 entsteht ein neuer Logistikpark auf über 200.000 m² Grundstücksfläche. Im nächsten Step werden ca. 20.000 m² Neubauflächen nach Kundenwunsch errichtet. Das Objekt ist aktuell nach Standardvorgaben des Entwicklers geplant, kann aber je nach Kunde angepasst werden, um den optimalen logistischen Prozess zu ermöglichen.

Bezüglich der Andienung ist jeweils 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche und 1 ebenerdige Andienung je 5.000 m² Hallenfläche gedacht. Das Objekt wird über eine Sprinkleranlage und Gasdunkelstrahler als Wärmezufuhr verfügen.

Büro- und Sozialflächen können je nach Kundenwunsch in die Mezzanine oder an das Objekt gebaut werden. 

Sollten Sie Interesse an einem Neubau haben, so rufen Sie uns an und wir erarbeiten mit Ihnen zusammen ein Profil, um Ihnen die Halle nach Maß zu bauen. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Achtung: Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder!

Ausstattung

- Hallenhöhe:10 m UK B oder höher
- Bodenebenheit: gemäß DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Bodentraglasten: 50 kN/m2
- Beleuchtung: LED -Ausstattung
- Beleuchtungsstärke im Lagerbereich: 200 Lux; Beleuchtungsstärke im Kommissionierbereich: 250 Lux
- Heizung: Beheizung der Halle mind. 12° C , Büros 21° C
- Brandschutz: ESFR -Sprinkleranlage
- Büros und Sozialflächen: hochwertig ausgestattet
- Stellplätze: ausreichend LKW- und PK W-Abstellplätze
- Weitere Optionen: zahlreiche weitere Ausstattungsoptionen auf Anfrage

Lage

In Leipzig entwickelt sich Europas neues Logistikdrehkreuz für internationale Unternehmen wie DHL, AeroLogic, Lufthansa Cargo und Future Electronics dynamisch weiter. Insbesondere der 24/7-Service des Frachtflughafens Leipzig/Halle, die qualifizierten und motivierten Arbeitskräfte, die progressive Universitäts-Industrie-Kooperation und die exzellente Forschungsinfrastruktur sind ein erstklassiger Logistik- und Mehrwertservice für die Automobil-, Maschinenbau- und Mikroelektronikindustrie.

Verkehr im Kabelsketal:
Die Gemeinde liegt unmittelbar an der B6, der A9 und der A14. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 4 Kilometer östlich der Gemeinde.

An das Bahnnetz ist die Gemeinde über die Neubaustrecke Erfurt - Leipzig/Halle und über die S10 der S-Bahn Leipzig-Halle angebunden. An dieser S-Bahnstrecke liegt ebenfalls der Bahnhof des Flughafens Leipzig/Halle, der von Regionalexpress- und Fernverkehrszügen bedient wird.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München