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Objekt-Nr.: 100913 | Scout-ID: 79511578

CROSSDOCK | LOGISTIK | 10,50 M UKB | SPRINKLERUNG

-
Preis auf Anfrage
15.000 m²
Fläche
15.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen geplanten Neubau einer ca. 15.000 m² Logistikhalle. Es gibt aktuell 2 Planungsvorschläge für den Neubau. Diese entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Grundstück: ca. 27.964 m²

Planungsbeispiel der Hallenfläche:
- Andienung: 
- Planung Warehouse: 24 Rampentore
- Planung Crossdock: 80 Rampentore
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasheizung
- Sprinkler
- RWA's

Grundrisse

Grundriss Warehouse

Grundriss Warehouse Grundriss Warehouse

Grundriss Crossdock

Grundriss Crossdock Grundriss Crossdock

Lage

- optimale Anbindung an die Autobahn A 2, die in weniger als 1 Fahrminute zu erreichen ist. Von hier aus ist das gesamte Ruhrgebiet in kürzester Zeit erreichbar.
- der Flughafen Dortmund ist in ca. 17 Fahrminuten zu erreichen
- der Hauptbahnhof Dortmund ist ca. 27 Fahrminuten entfernt
- gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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