{"obj_regio1":"Bremen","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"16787514","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/88211825-5fa8-4f47-89d8-1f368678dd39-1267901376.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"33852","geo_plz":"28197","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"4000","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"110,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01007583758","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"79493548","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bremen","obj_mainFloorSpace":"71337","geo_krs":"Bremen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"71337","obj_HallHeight":"3","obj_zipCode":"28197","obj_regio3":"Woltmershausen","obj_objectnumber":"8853","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Bremen","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 8853 | Scout-ID: 79493548

Gewerbeareal mit Service-, Lager- und Logistikflächen

-
Preis auf Anfrage
71.337 m²
Fläche
71.337 m²
Lager/Produktion
22.500 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Bodenbelastbarkeit: ca. 1000 kg (DG ca. 750 kg)
Hallenhöhe: ca. 4,00 m (Speicher 8 und 9)
                    ca. 3,00 bis 3,7 m (Speicher 7)
Stützenabstand: ca.  5,00 x 6,90 m
die Andienung erfolgt einseitig über 12 Tore mit Überladebrücken(4 je Gebäude)
insgesamt sechs Rampen überdacht (3 x 15 m) mit je zwei  Toren
zweimal Längs-, einmal Senkrechtandienung LKWs
Rangierfläche: Straßenbreite ca. 6,00 m (ggf. erweiterbar auf 12,5 m)
Erweiterungspotential: vorhanden (ungenutzte Freiflächen ca. 2.300 m²)
Brandschutz: 2 Brandabschnitte je Gebäude ( je ca. 75 m)
Heizung: abgesehen von Umkleide/Aufenthalts-bereichen unbeheizt

Lage

das Objekt liegt in zentraler Lage im Bremer Stadtgebiet auf der südlichen Weserseite im 
  Stadtteil Woltmershausen
die Verkehrsanbindung erfolgt über eine direkte Anbindung an die B6/75 nach ca. 1,2 km
Entfernungen:
  Innenstadt: ca. 2,5 km
  Flughafen: ca. 3,0 km
  Neustädter Hafen/ GVZ: ca. 3,0 km
  A1 Hamburg-Ruhrgebiet, AS "Arsten": ca. 7,0 km
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bahnhaltestelle " Bahnhof Bremen Neustadt"
Bremen hat die Telefonvorwahl 0421

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
 
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien Deutschland GmbH
  • Gotenstraße 21
  • 20097 Hamburg