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Objekt-Nr.: 12037 | Scout-ID: 79492016

FLUGHAFENNÄHE | RAMPE | 6 M UKB | TEILBAR

5,20 €
monatl. Miete pro m²
622 m²
Fläche
622 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Der flexible Gewerbepark besteht aus aus 3 Bauteilen und befindet sich auf einem ca. 40.200 m² großem Gewerbegrunstück im Düsseldorfer Norden. 

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: Rampen- sowie ebenerdige Andienung möglich
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- RWA-Anlage

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach Mieterwunsch aufteilbar
- variable Flächenaufteilung
- Sanitärräume vorhanden

- ausreichend Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Düsseldorfer Norden. Durch die verkehrgünstige Lage besteht eine unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A3, A44 sowie A52 (jeweils ca. 0,3 km entfernt). Diese ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Ruhr-Region.

- das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt etwa 7 km Luftlinie entfernt
- der Düsseldorfer Flughafen sowie die Messe sind in wenigen Minuten erreichbar

- sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Linie 775 bzw. 812)

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter--- 

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.  

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
  • Hansaallee 247b
  • 40549 Düsseldorf