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Objekt-Nr.: W2580 | Scout-ID: 79422276

Gepflegtes Apartment mit DSL und Gartennutzung in der Elberfelder Nordstadt

525 €
Miete/Monat
1
Zi.
28 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Kosten

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einem attraktiven Altbau nach umfangreicher Sanierung in der begehrten Elberfelder Nordstadt. Komplett renoviertes, sehr schönes Apartment mit neuem Duschbad, guter Ausstattung, Internetzugang und Gartennutzung. Supermärkte und die nahe gelegene City bieten beste Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Bushaltestellen liegen 3-5 Gehminuten entfernt. Die Stadtautobahn A46 erreicht man mit dem PKW in 4 Minuten. Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht.
Mindestanmietzeit: 2 Monate

Ausstattung

Der modern gestaltete Wohn/Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt und bietet ein Schlafsofa mit einer großen Liegefläche (1,60x2,00 m), einen Beistelltisch, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode mit Flachbild-TV. In der modernen Einbauküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und allen erforderlichen Kochutensilien befindet sich außerdem ein Essplatz für 2 Personen. Das neue und sehr attraktive Duschbad mit gläserner Duschkabine verfügt über einen modernen Handtuchtrockner. Die gesamte Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und dekoriert. In der Diele befinden sich eine Garderobe und ein Spiegel. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Waschmaschine zur Mitbenutzung im Kellergeschoss. Im günstigen Mietpreis von € 525,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten sowie die Nutzung des Internetzugangs enthalten. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und wird mit 25 € pro Stunde abgerechnet.

Lage

Liebhaber von gründerzeitlicher Wohnarchitektur werden sich hier wohlfühlen! Der sogenannte Ölberg liegt im südlichen Teil der Elberfelder Nordstadt und ist wegen seiner zahlreichen unter Denkmalschutz stehenden Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit seinen verzierten Fassaden und Innenhöfen äußerst beliebt bei Künstlern und Studenten. Er wird eingegrenzt durch das Naherholungsgebiet Nordbahntrasse, die Luisenstraße, die Gathe und die Briller Straße, und grenzt damit an beliebte Quartiere der Stadt mit vielfältigen Restaurants und einer ausgeprägten Kneipenkultur. Alle 2 Jahre findet hier im Frühling das traditionelle Ölbergfest statt.
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