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Objekt-Nr.: GPR13711 | Scout-ID: 79251067

Wirtschaftliche und preiswerte Bürofläche

7 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
1.780 m²
Fläche
780 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürohaus ist in einem gepflegten Zustand. Der Aufzug führt bis ins 3. OG. Die Mieter können die hausinterne Kantine besuchen, PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung. 

Die hier zu vermietenden Büroflächen befinden sich im 3. und 4. OG und sind derzeit mit einer internen Treppe verbunden. Das 3. OG verfügt über Dachterrassen und die Büroflächen sind wirtschaftlich ausgestattet, teilweise verfügen die Büroräume über ein Klimagerät. Die Datenverkabelung liegt in den umlaufenden Kabelkanälen. 

Die Vermietung kann mehrwertsteuerfrei erfolgen.

Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 7,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
  • Grossmann & Berger GmbH
  • Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe )
  • 20354 Hamburg