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  • Scout-ID: 79241385 Objekt-Nr.: GWV 6169 III
  • Objekt-Nr.: GWV 6169 III Scout-ID: 79241385
8 €
monatl. Miete pro m²
4.120 m²
Fläche
780 m²
teilbar ab

PROVISIONSFREI! Moderne Büroflächen (780 qm) zu vermieten

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Modernes Gewerbeobjekt mit:

Bauteil A:
ca. 690 qm Büroflächen (EG)	
ca. 350 qm Büroflächen (1.OG/links)	
ca. 780 qm Büroflächen (1.OG/rechts)	
ca. 530 qm Büroflächen (2.OG/links)	
ca. 800 qm Büroflächen (2.OG/rechts)	

Bauteil C:
ca. 470 qm Lager-/Serviceflächen (EG/Rampe)
ca. 270 qm Büroflächen (2.OG)
ca. 700 qm Büroflächen (2.OG)	

Teilanmietungen möglich!

Mietpreis für Büroflächen:
ab € 8,00/qm + NK + MwSt.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Lage

Gute Verkehrsanbindung!

Nähe BAB 66 + 671!

Nähe ÖPNV!

Ausstattung

Architektur:
Außenfassaden aus Granit sowie Alu- und Spiegelglaselementen prägen das Bild der Straßenansicht. Klasse statt Masse ist angesagt: Kein Portal ist wie das andere und jeder Baukörper erhielt sein individuelles Gesicht, ohne seine Verwandtschaft zueinander zu leugnen.

Außenanlagen:
Das Areal und auch die Dachflächen der Gebäude sind intensiv begrünt. In die Parklandschaft sind mehrere Teichanlagen und Springbrunnen integriert. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf Ökologie gelegt. Zum Beispiel werden die Teichanlagen zur Regenwassersammlung von den Dach- und Freiflächen zur Außenbewässerung genutzt. Fahr- und Parkflächen sind nicht einfach „versiegelt“, sondern mit wasserdurchlässigem Pflaster angelegt, das den Eindruck üppiger Begrünung verstärkt. Zum großen Teil finden auch Energiesparleuchten Verwendung. Durch die Summe vieler getroffener Maßnahmen können die Verbrauchskosten niedrig gehalten werden.

Bauteil A + C: 
Die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard und umfaßt u.a.: repräsentative Kundeneingänge, Teppichboden (bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch), Thermoverglasung mit Außenjalousien, abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle, Telefon-/Faxanschlüsse, getrennte WC-Anlagen, Teeküchen, etc.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
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