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Scout-ID: 79206920

Gepflegtes Ladenlokal

500 €
Miete pro Monat
88,8 m²
Fläche
78,1 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte 2,5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage in Vettelschoß. Das Gebäude, ursprünglich 1901 errichtet, wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert. Das Ladenlokal verfügt über eine große Schaufensterfront und ist daher sehr gut belichtet. Neben dem vorderen Ladenlokal existiert ein zweiter, gutbelichteter und gleichwertiger Raum, eine Teeküche und ein WC.

Ausstattung

Das Ladenlokal wurde 2008 mit einem hochwertigen Granitboden versehen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da die Gewerbeeinheit über einen eigenen Gaszähler verfügt, können sowohl Strom- als auch Gasverbrauch separat abgerechnet werden.

Grundrisse

Grundriss Lalo Michaelstraße 7

Grundriss Lalo Michaelstraße 7 Grundriss Lalo Michaelstraße 7

Lage

Vettelschoß befindet sich zentral gelegen zwischen Linz am Rhein und Neustadt/Wied. In wenigen Minuten erreicht man die A3. Gegenüber der Gewerbeeinheit befindet sich die katholische Kirche, so dass hier auch für Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen.

Sonstiges

Da der Vermieter zur Umsatzsteuer optiert hat, hat der Mieter Umsatzsteuer zu zahlen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Zülpicher Str. 313
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