Objekt-Nr.: 534 | Scout-ID: 79200801

Das perfekte Stadthaus für die ganze Familie

363.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder.
Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden.
Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.
Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair.

Unsere Häuser können wahlweise mit Keller und mit Energieeffizienzklasse 70, 55 oder 40 gebaut werden. Eigenleistungsbausteine senken auf Wunsch die Baukosten.

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Ausstattung

Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut.
Es werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger, Ytong... )
Es sind enthalten:
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Rollläden
- Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Treppe aus Massivholz

Selbstverständlich können alle Häuser mit einem Keller gebaut werden.
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!

Das einmalige Sicherheitspaket, welches im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen - zu Beginn, während, sowie Jahre nach der Bauphase durch:
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten
- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
- Und
und
und

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Lage

62820 Elsenfeld

Das Haus ist auf einem realem Grundstück geplant. Der Grundstückspreis beträgt ca 225.000,00€
.Bitte haben Sie Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gerne besprechen wir alles bei einem unverbindlichen Termin.

Sonstiges

ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück+Käuferprovision. Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
  • PP-Massivhaus GmbH & Co. KG * Town & Country Lizenz-Partner
  • Dr. Kauffmann Str. 2
  • 63811 Stockstadt