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Objekt-Nr.: 10259 | Scout-ID: 79102672

Raum Ingolstadt hochmoderne Lager- und Logistikhallen

-
Preis auf Anfrage
5.000 m²
Fläche
5.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dem angegebenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer moderner Kontraktlogistik-Hallen bei Ingolstadt. Es liegt eine 24/7 Genehmigung vor.

Produktionsfläche: ca. 5.000 m²
Weitere Flächen sind verfügbar.
Verfügbar ab 2015

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
- Ebenerdige Andienung
- 10,5 m lichte Höhe
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Großzügige Rangierflächen
- Logistik- und Büroflächen sind teilbar
- Büro/Sozialfläche: Ca. 1.200 m²
- Gasdunkelstrahler

Lage

Nahe der Autobahnen A9 und A93 gelegen. Perfekte Anbindung für Strecken nach Ingolstadt oder Regensburg.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München