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Objekt-Nr.: 98977664321 | Scout-ID: 79095528

Heimkommen und Wohlfühlen - ruhig gelegen - stadtnah - großer Garten

1.150 €
Kaltmiete
3
Zi.
93 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein liebevoll saniertes und renoviertes 3 Familienhaus, welchem der Charme der "alten Architektur" erhalten geblieben ist.
Auf dem großen Gartengrundstück mit altem Baumbestand sind unter den Bäumen für jede Wohnung eine wunderschöne, ca. 25 qm große Terrassenfläche mit Pavillion errichtet.

Ausstattung

Die 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock bietet auf der Loggia - neben dem Blick zum Ulmer Münster - eine schöne Aussicht in's Grüne.
Straßenlärm gibt es hier nicht.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriß.

Eine moderne, komplett ausgestattete Einbauküchenzeile mit abgesetzter Kochinsel und das Wohlfühl - Tageslichtbad mit sehr hochwertiger Sanitärausstattung darf man beides als sehr chic bezeichnen.

Neue Parkettböden, neue Kunststofffenster, der erhaltene Kachelofen im Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum und das sep. WC sind weitere Gegebenheiten welche für diese Wohnung sprechen.
 
Ein im Keller gelegener Waschraum bietet genügend Platz zum Aufstellen der Waschmaschine und des Wäschetrockners.
Der Wohnung steht im Dachboden ein Bühnenraum zur Verfügung.

Jeder Wohnung steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Der Ulmer Safranberg ist eine der Toplagen in Ulm. 
Es handelt sich hier um ein alteingesessenes, sehr ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte.  
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso gegeben wie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A7 sowie der B10 und B19. 
Zu Fuß benötigen Sie ca. 20 Minuten in die Ulmer Innenstadt.
Der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 4-5 Minuten.

Sonstiges

Lassen Sie sich das Haus, die einzelnen Wohnungen sowie die Gestaltung und Nutzung des großen, reizvollen Gartengrundstücks von uns beschreiben bzw. besichtigen Sie sehr gerne alles mit uns vor Ort.
  • Marx Immobilien GbR
  • Ulmergasse 16
  • 89073 Ulm