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Büros/PraxenHamburgHamburgHamb.-AltstadtExposé
Objekt-Nr.: 290 | Scout-ID: 78958004

Top-Büro/ Top Konditionen mit Blick auf die "Binnenalster"

2.775 €
Miete pro Monat
2,21 €
pro Monat Nebenkosten
176,15 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem Büro- & Geschäftshaus, dass im typischen Hamburger Kontorhausstil errichtet wurde. 
Erschlossen wird die Mietfläche über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. 

Die gut belichtete Bürofläche gliedert sich in einen offenen Empfangsbereich + 5 Räume (2 Räume sind zum Ballindamm belegen), Pantry sowie 2 außenliegende WC-Einheiten. Zur jetzigen Ausstattung gehören u.a. Textilbodenbelag, teilweise Parkettbelag, EDV-Verkabelung, Rigipswände mit Glasausschnitten sowie Glastüren. Im Zuge der Neuvermietung wird die Fläche malerseitig renoviert und mit neuem Bodenbelag übergeben. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.

Der künftige Mieter genießt einen traumhaften Ausblick auf die Binnenalster.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt an der Binnenalster. Die "EUROPA-PASSAGE", Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Hotels, Banken etc. befinden sich im direkten Umfeld. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die U-/S-Bahn-Stationen "Rathausmarkt", "Jungfernstieg" sowie durch diverse Buslinien, die in wenigen Schritten zu erreichen sind.
  • Groth & Schneider KG
  • Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45
  • 22085 Hamburg