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Büros/PraxenBayernNürnbergMooshofExposé
Scout-ID: 78883742

Moderner Büroneubau | Nürnberg-Nord | ca. 6.350 m², teilbar ab ca. 3.500 m² | Stellplätze

11,90 €
monatl. Miete pro m²
6.350 m²
Fläche
3.500 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Größe
Erdgeschoss: ca. 550 m²
1. Obergeschoss: ca. 1.200 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.200 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.200 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.200 m²
5. Obergeschoss: ca. 1.000 m²
Gesamt: ca. 6.350 m²

Es können Teilflächen ab ca. 3.500 m² angemietet werden.

Stellplätze
Es können ausreichend Stellplätze auf dem Gelände, dem Parkdeck sowie in der Tiefgarage angemietet werden.

Mietpreis
ab € 11,90 m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Nürnberger Flughafens. Der Marienbergpark beginnt direkt gegenüber dem Marienberg-Center.

Entfernungen: 
U-Bahn-Haltestelle: ca. 10 Gehminuten (ca. 10 Fahrminuten zum HBF Nürnberg)
Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten (ca. 20 Fahrminuten zum HBF Nürnberg)
Flughafen Nürnberg: ca. 3 Fahrminuten
Autobahnzubringer A3: ca. 5 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 12 Fahrminuten

Ausstattung

- repräsentatives Foyer mit Aufzügen
- Einzel- und Großraumbüros
- Doppelböden 
- abgehängte Decken
- computergerechte Beleuchtung
- moderner Büroneubau mit ansprechender Architektur
- Ausstattung und Aufteilung der Räume können nach Mieterwunsch verändert werden.
- Ein Mitarbeitercasino ist vor Ort vorhanden, es kann aber bei Bedarf auch ein exklusives Casino im Gebäude vorgesehen werden.

Grundrisse

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Regelgeschoss Grundriss Regelgeschoss

Sonstiges

Bezug
Fertigstellung ca. 18 Monate nach Mietvertragsabschluss.

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Provision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.

Über eine anteilige Übernahme der Maklerprovision durch den Vermieter kann verhandelt werden.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg