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Objekt-Nr.: 78016991 | Scout-ID: 78875813

PROVISIONSFREI über CBRE! Logistikflächen 5.000 m²- 11.000 m² Neubau!

-
Preis auf Anfrage
11.000 m²
Fläche
11.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Ausstattung

- Wärmegedämmte Sektionaltore 
- 1 Überladebrücke pro 1.000 m² mit elektrisch-
  hydraulischem Vorschub
- 1 ebenerdiges Rolltor pro Einheit (b/h= 
  3,50m/4,50m)
- 24/7- Nutzung 
- ESFR-Sprinkler 
- RWA-Anlage  
- Brandmeldeanlage  
- Komplett eingefriedetes Gelände
- Beleuchtung: 200 Lux Lagerhalle, 500 Lux 
  Kommissionierungsbereich 
- Deckenhöhe  10 m UKB 
- DGNB Zertifikat (Silber)

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig, hervorragend an das Autobahnnetz angebunden. Der Duisburger Hafen und der Flughafen Düsseldorf International sind in wenigen Minuten erreichbar. Das GVZ Emscher liegt ebenfalls unweit des Areals. 
Diese hervorragende Infrastruktur und ein vorhandener Gleisanschluss bieten beste Bedingungen für die Logistiknutzung.

Sonstiges

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Habsburger Ring 2
  • 50674 Köln