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Objekt-Nr.: 75332488 | Scout-ID: 78871276

PROVISIONSFREI über CBRE: Neubau Logistikflächen in AAA Lage zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
31.500 m²
Fläche
30.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

- Andienung über Ladedocks mit Überladebrücken und ebenerdige Tore
- Hallenhöhe bis 10 m 
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gem. FM-Global
- Rauchmelder und Feuerlöschkästen vorhanden
- Evakuierungsalarmsystem
- Bodenlast bis zu 5 t/m²
- Heizung über Gasdunkelstrahler
- 24/7-Nutzung 
- Gleisanschluss auf Wunsch realisierbar
- Gabelstaplerladestationen vorhanden
- Beleuchtung der Halle 200 lux - vollflächig 1m über dem Boden, 250 lux in der Kommissionierzone
- Komplett eingefriedetes Gelände (2 m hoher Maschendrahtzaun)
- Elektrisch bedienbare Einfahrtstoranlage mit Personaleingang
- Sozialflächen sind ausreichend vorhanden
- Schwerlasttaugliche Ladehöfe - SLW 60

Lage

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in zentraler Lage welche eine optimale Erreichbarkeit der Absatzmärkte gewährleistet. Über das nahegelegene Fernverkehrsnetz gelangt man zu relevanten Anschlussstellen wie z.B. das GVZ Emscher und den Flughafen Dortmund.

Sonstiges

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Hohenzollernring 72
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