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Objekt-Nr.: 75148692 | Scout-ID: 78870945

PROVISIONSFREI über CBRE: TOP Neubau-Logistikflächen zu vermieten!

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Preis auf Anfrage
62.043 m²
Fläche
53.708 m²
Lager/Produktion
8.470 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Halle wird in diverse Units unterteilt, welche jeweils mit Mezzanine- und Büroflächen ausgestattet werden.

Ausstattung

• Laderampen & ebenerdige Sektionaltore
• 12 m UKB / Stützenraster 12 m x 24 m
• Brandmeldeanlage
• ESFR-Sprinkleranlage 
• Evakuierungsalarmsystem
•  Gasheizunjg
•  7 t/m² Bodentraglast
• LED-Langfeldleuchten
• 10 Gabelstaplerladestationen
• Schwerlasttauglicher Ladehof SLW 60 
• Komplett eingefriedetes Gelände
• Einfahrtstoranlage , elektrisch bedienbar vom Büro aus
• Büroflächen mit Teeküchen
• Ausreichend PKW & LKW Stellplätze

Lage

Der Neubau entsteht im Nord-Osten von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahnauffahrten zur A1, A3 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das dichte Verkehrsnetz in der Kölner Region bietet exzellente Verkehrsanbindungen in die Ballungsräume Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und die Benelux Staaten. Der Niehler Hafen – ein für die Region wichtiger Umschlagplatz liegt in unmittelbarer Nähe, zudem bietet das nahe gelegene KV-Terminal Köln Nord die Möglichkeit zum Umschlag von Containern auf der Schiene. Mit dem Bahn-Container-Terminal Köln-Eifeltor, dem KV-Terminal Köln Nord und dem Flughafen Köln-Bonn verfügt die Rheinmetropole über den bundesweit wichtigsten Umschlagplatz für kombinierten Ladungsverkehr und zweitwichtigsten Frachtflughafen Deutschlands.

Sonstiges

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Hohenzollernring 72
  • 50672 Köln