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Objekt-Nr.: 11061 | Scout-ID: 78720850

Freie Mietflächen am neuen Logistikpark an der BAB2

-
Preis auf Anfrage
22.000 m²
Fläche
20.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Logistik-und Lagerflächen von 10.000 m² bis zu 50.000 m² realisierbar.
- Projektierter Neubau - Mieterspezifischer Bau einer hochmodernen Logistik-/Produktionshalle möglich
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- 24/7-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche

- WGK I- III Flächen (nach Absprache) möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Gleisanschluß, Containerterminal und Kanalanschluß in der Nähe.
Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem GI-Gebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

-A2 (Dortmund - Bielefeld)
-A1 (Dortmund - Münster)
-A44 (Dortmund - Kassel)

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln