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Scout-ID: 78683377

Lager und Büroräume in Sarstedt zu verkaufen

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Preis auf Anfrage
28.668 m²
Fläche
25.420 m²
Lager/Produktion
25.420 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Gebäudeteil Hallenflächen	Das gesamte Hallengebäude ist auf Pfählen bzw.
Säulen gegründet. Sie besteht aus Stahlbeton-fertigteilen die mit KSS ausgemauert sind. Die Fassade ist mit Trapetzblechen verhängt und die Fensterelemente sind aus Aluminium. Die Elektroanlagen sowie die Büroausstattungen sind auf dem neuesten Stand.
Bürofläche:	Halle 2+1 = 1 OG. ca.1440m2
Halle 3	Bj.1978 ca.3780m2 Höhe 6,90 m 14 Tore auf
Rampenhöhe 1 Beton-Rampe
Halle 2	Bj.1972 ca.7920m2 Höhe 6,90 m 8 Tore auf
Rampenhöhe eine Sägezahnrampe mit 6 Andockplätzen
Halle 2 zweigeschossig	Bj.1972 ca.1200m2 Höhe 3,50 m 11 Tore auf
Rampenhöhe. Ein Treppenhaus führt zu den Sozialräumen sowie zu den Büros und Schulungsräumen.
Halle 1	Bj.1972 ca.5400m2 Höhe 4,80 m , 5 Tore auf 
Rampenhöhe. In dieser Halle befinden sich der Haupteingang, der Empfang, sowie die Kantine und die Sozialräume im 1 OG.
Halle 4	Bj.1980 ca.4320m2 Höhe 4,60 m , 19 Tore auf
Rampenhöhe. In dieser Halle gibt es ein Treppenhaus über dass das OG zu erreichen ist. Im 1OG sind Sozialräume und Büros auf ca. 560m2.
Halle 5	Bj.1980 ca.2500m2 Höhe 4,60 m
Diese Halle ist auf 7°C gekühlt und verfügt über 14 Tore auf Rampenhöhe.
Halle 5 Tiefkühlzelle	Bj.2001 ca. 300m2 Höhe 3,50 m
Tiefkühlzelle die über Betonrampen zu erreichen ist.

Ausstattung

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von der Helperderstrasse aus durch zwei Zufahrten zu befahren. Für Pkws sind zwei große Parkplätze eingerichtet von denen man durch Pforten Zutritt zum Gelände erhält. Die Hofbefestigung ist für den Schwerlastverkehr ausgelegt und das Gebäude umfahrbar.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Technische Infrastruktur:	Das Lager ist von der A2 sowie von der A7 über die
B6 schnell zu erreichen
Verkehrsinfrastruktur:
Stellplätze	150 PKW, Stellfläche für LKW vorhanden
Bundesstrasse	direkt an der B 6
Busanbindung	direkt vor Ort
Straßenbahn	ca. 6 Gehminuten
Hauptbahnhof	ca. 8 Gehminuten
Bahnanschluss	z. Zt. stillgelegter Bahnanschluss
Versorgungsinfrastruktur:
Anschlüsse	Wasser / Abwasser / Strom /Gas/Telefon/EDV
Heizung	Gasheizung mit zusätzl. 30.000 Ltr.-Heizöltank

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann kurzfristig nachgereicht werden.

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