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Objekt-Nr.: 21666 | Scout-ID: 78622381

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen in zentraler Lage von Siegburg zu vermieten

8,50 €
monatl. Miete pro m²
0,60 €
pro m² Nebenkosten
5.095 m²
Fläche
135 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büro- und Gewerbeflächen befinden sich in einem historischen Gebäudekomplex (1922 als Kunstseidefabrik erbaut) und verfügen dadurch über einen besonderen Charme. Flächen verschiedenster Größen und Aufteilungsmöglichkeiten können hier realisiert werden. Von einer klassischen Büroaufteilung über Großraumbüros bis hin zu kreativen Arbeitswelten ist alles denkbar. Durch die überdurchschnittlich hohen Decken (3,20m bis 8,00m) und das historische Ambiente in Kombination mit den Ausstattungsvorstellungen des neuen Mieters, wird eine repräsentative und besondere Arbeitsatmosphäre geschaffen. Im Ostflügel können nach Absprache neue Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen geschaffen werden. Eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen steht auf dem Grundstück zur Anmietung zu Verfügung. Die Möglichkeit einer hervorragenden und gut sichtbaren Außenwerbung am Turm ist nach Absprache möglich.

Lage

Die Büro-/Gewerbeimmobilie befindet sich zwischen Köln und Bonn in zentraler Lage von Siegburg. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur 5 Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen. Der ICE-Bahnhof von Siegburg mit Verbindung nach Köln und Bonn ist ebenfalls in 5 Autominuten zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A560 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 über Bodentanks und Brüstungskanäle, Glasfaserverkabelung
- Klimatisierung: Teilklimatisierung über Einzelraumsteuerung 
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,20m bis 8,00m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: je nach Geschoss oder Mieteinheit möglich

Grundrisse

Grundrissplan 1 Büroetage S...

Grundrissplan 1 Büroetage S... Grundrissplan 1 Büroetage S...

Grundrissplan 1 hinten Büro...

Grundrissplan 1 hinten Büro... Grundrissplan 1 hinten Büro...

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Mietpreis ab 8,50 EUR/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der anzumietenden Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH
  • Sandkaule 9-11
  • 53111 Bonn