{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"3","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"9785074","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/adc13c81-4a26-4b75-a2a8-482fac92d238-1317367775.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","geo_plz":"53117","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"22","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"7.5","obj_cwId":"001.9785074","obj_basement":"n","obj_scoutId":"78622184","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"3","obj_mainFloorSpace":"365","obj_officeType":"office","geo_krs":"Bonn","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"53117","obj_regio3":"Auerberg","obj_objectnumber":"11873","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Bonn"}
Objekt-Nr.: 11873 | Scout-ID: 78622184

Herzlich WIllkommen in Ihrem neuen Büro im Bonner Norden

7,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
365 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die flexibel aufteilbare Bürofläche im 2.Obergeschoss erreichen Sie über den großzügigen Eingangsbereich, in welchem ein Empfang integriert werden kann. Sie ist zur Zeit unrenoviert und wird für den neuen Mieter modernisiert. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Flächen im Haus zu kombinieren. Somit wäre es möglich, das 2.Obergeschoss von 365m² auf 883m² zu erweitern. Die Flächen verfügen über elektrische Sonnenschutzsyteme. Das Gelände wird von einem Pförtner- und Sicherheitsdienst betreut. Eine Kantine in der Nachbarschaft kann in der Mittagszeit genutzt werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Lage

Die Autobahnen 555 und 565 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls bietet die Lage einige Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel in nächster Umgebung. In 2 Gehminuten ist die ansässige Kantine zu erreichen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5 über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,80m
- Barrierefrei: kann ggfls. realisiert werden
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Grundrissplan

Grundrissplan Grundrissplan

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 6,50 EUR/m² und 7,90 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH
  • Sandkaule 9-11
  • 53111 Bonn