{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"2.3","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"9785074","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2ed30b13-97b3-494a-8a43-250e4b161a05-1300607354.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_yearConstructed":"1990","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_basement":"n","obj_scoutId":"78622027","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"135","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"724","geo_krs":"Bonn","obj_zipCode":"53127","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"pvc","geo_plz":"53127","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"173","obj_groupnumber":"22","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"14","obj_cwId":"001.9785074","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_energyRating":"energy_required","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1. OG, 2. OG, 3. OG","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Lengsdorf","obj_objectnumber":"11984","obj_regio2":"Bonn"}
Objekt-Nr.: 11984 | Scout-ID: 78622027

Ideal für Ärzte! - Großzügige Praxisfläche im Ärztehaus zu vermieten

14 €
monatl. Miete pro m²
2,30 €
pro m² Nebenkosten
724 m²
Fläche
300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche ist Bestandteil eines Ärztehauses in Bonn-Lengsdorf und kann über das gepflegte Treppenhaus, sowie über den Fahrstuhl erreicht werden. Die Fläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst und aufgeteilt werden und es ist ein OP-Bereich integriert. Der Aufzug ist für den Liegendtransport geeignet. Durch das im Jahr 2014 auf dem Gelände eröffnete Demenzzentrum mit rd. 80 Betten für an Demenz erkrankte Senioren, ist der Standort besonders attraktiv für Neurologen. Es sind momentan folgende medizinische Fachbereiche vor Ort vertreten: Privatklinik für Ästhetische - Plastische - Chirugie; Arztpraxis für Kardiologie; Zahnarztpraxis; Gemeinschaftspraxis für Ästhesiologie/Praxis-Klinik Spezielle Schmerztherapie; Fachärztliche Gemeinschaftspraxis für Innere Medizin, sowie eine Praxis für Physiotherapie.

Lage

Das Gebäude bildet das Herzstück des Geschäfts-Zentrums von Bonn-Lengsdorf und stellt mit rund 135 Stellplätzen ausreichend Parkraum zur Verfügung. Der Supermarkt Edeka, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Zeitschriftengeschäft inkl. Postfiliale, sowie ein Imbiss und ein China-Restaurant als ergänzende Gatsronomienutzungen, gewährleisten die Nahversorgung vor Ort. Die Autobahn A565 ist innerhalb von zwei Minuten zu erreichen und die Bushaltestelle Bonn Lengsdorf-Mühlenhof garantiert die Anbindung an das ÖPNV Netz.

Ausstattung

- Verkabelung: teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 3,00m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Grundrissplan Bauteil B Pra...

Grundrissplan Bauteil B Pra... Grundrissplan Bauteil B Pra...

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
  • Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH
  • Sandkaule 9-11
  • 53111 Bonn