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Objekt-Nr.: 5083 | Scout-ID: 78621948

Lichtdurchflutete Büro- oder Ausstellungsflächen in zentraler Lage von Bonn-Beuel

10 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
240 m²
Fläche
120 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Beuel und können über das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Durch die großen Fensterflächen werden die Räume im 1. Obergeschoss mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann in Absprache mit dem Vermieter an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Die Büroflächen im 2. Obergeschoss wurden erst vor kurzem neu renoviert und haben ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die Fensterelemente sind raumhoch sowie bodentief und bieten ausreichend Tageslicht. Neben teilweise innenliegenden Lamellen, verfügen die Fenster im 2. Obergschoss über einen außenliegenden Sonnenschutz. Eine Küche mit Aufenthaltsbereich sowie eine moderne WC-Anlage stehen in der Fläche zur Verfügung. Auch eine kombinierte Anmietung der beiden Etagen ist möglich.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Bonn-Beuel und ist hervorragend angebunden. Eine Haltestelle der VRS befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Bonner Innenstadt sowie der Beueler Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A59, A562 und A565 erreichen Sie in ca. 5-8 Autominuten.

Ausstattung

- Verkabelung: derzeit keine vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,80 m bis 2,90 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Grundrissplan 1 Büroetage Bonn

Grundrissplan 1 Büroetage Bonn Grundrissplan 1 Büroetage Bonn

Grundrissplan 2 Büroetage Bonn

Grundrissplan 2 Büroetage Bonn Grundrissplan 2 Büroetage Bonn

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

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  • Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH
  • Sandkaule 9-11
  • 53111 Bonn