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Objekt-Nr.: Hoch2.8-10/SP | Scout-ID: 78479296

Vielseitig nutzbar für Produktion, Lager oder Verkauf - direkt im Gewerbegebiet !!

-
Preis auf Anfrage
3.900 m²
Fläche
3.650 m²
Hauptfläche
1.000 m²
Hauptfläche
teilbar ab
Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt inmitten eines Gewerbegebietes in Duisburg. Es verläuft über 3 Etagen, welche vielseitig nutzbar sind. Ihren Wünschen entsprechend kann hier vieles individuell dargestellt werden. Die großen, flexiblen Flächen sind als Büros, Lager, Produktions- oder Verkaufsflächen ideal ausgelegt. Bei Bedarf kann zusätzlich ein direkt verbundenes, ca 490m² großes Hochregal-Lager dazu gemietet werden. Dank zentraler Lage ist das Objekt per BAB und ÖPNV sehr gut erreichbar.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com

Ausstattung

- Lastenfahrstuhl 
- Laderampe vorhanden 
- Lagerfläche, Produktionsfläche und Bürofläche 
- eigene Werbung am Außenbereich möglich 
- Sprinkleranlage 
- Rauchmelder 
- ca 490 m² Hochregal-Lager zubuchbar
- Alarmsicherung 
- Zugangskontrolle

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Lage

Umgeben von etlichen Firmen verschiedenster Geschäftszweige, sowie nah am 270.000 m² großen Business-Park Niederrhein gelegen, ist hier von einer idealen Nachbarschaft zu sprechen, welche eine Vielzahl an Kunden und Geschäftsbeziehungen ermöglicht. Es besteht zudem direkter Anschluss über 2 Ost-West und 3 Nord-Süd-Verbindungen an die BAB 3, 57, 59, 40 und 42. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in 35 Minuten und fußläufig der Anschluss zu 2 Buslinien des ÖPNV-Netz.

Sonstiges

Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Eigentümer honoriert wird. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Ruhrwert Immobilien und Beteiligungs GmbH
  • Kellenbergstraße 27b
  • 46145 Oberhausen