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Scout-ID: 78291332

VB Schönes Landhaus mit liebevoll angelegtem Garten, Gewerbeteil und vielen Möglichkeiten

225.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
210 m²
Wohnfläche
963 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

87.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Schönes großes Landhaus mit vielen Möglichkeiten. Das Haus bietet Platz für eine große Familie. Es verfügt über weitere ausbaufähige Fläche (Einliegerwohnung über den Garagen) Zu dem Haus gehört eine ehemalige Bäckerei (gewerblicher Raum 50m²). Dieser Bereich könnte als Lagerraum vermietet werden oder als Werkstatt für einen freischaffenden Künstler o.ä.dienen.  Der ehemalige Bäckerei-Laden 25 m² ist zur Zeit vermietet. Die drei Garagen eignen sich perfekt für Auto oder Motoradliebhaber hier gibt es genug Platz zum arbeiten. Das Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit Teich und neuer Terasse. Des weiteren gibt es noch einen 45m² großen Innenhof.

Ausstattung

Das Haus ist sehr gepflegt.Letzte Instandhaltungsmaßnahmen waren:

Terassse neu gepflastert 2013
Fenster teilweise neu 2011
Gasheizung neu 2011
Bad Bodenfliesen Wanne und Dusche neu 2009

Lage

Das Haus befindet sich in Weddingen und steht im alten charmanten Ortskern.Landschaftlich wunderschön gelegen mit fußläufig zu erreichenden Wäldern und Hügeln. Für Kinder gibt es einen kleinen Bach (Wedde) in dem man im Sommer die Füße kühlen kann. Goslar, Bad Harzburg, Vienenburg und Braunschweig sind gut mit dem Auto zu erreichen. Der Harly läd direkt zum wandern ein. Nähere Ausflugsziele wie das Klöstergut Wöltingerode und der Harz bieten genug Spielraum für Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Gerne können sie sich das Objekt anschauen um sich persönlich einen besseren Eindruck zu verschaffen.
  • Armelahstraße 1
  • 38690 Goslar