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Objekt-Nr.: R_O5864 | Scout-ID: 77937017

Vielseitiges Gewerbeobjekt

-
Preis auf Anfrage
1.900 m²
Fläche
520 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das aufwendig sanierte Fabrikgebäude bietet helle und großzügige Büro-, Schulungs- und Produktionsflächen, deren Grundrisse nach Mietwünschen veränderbar sind. Der Gebäudekomplex verfügt insgesamt über drei Aufzüge, drei Treppenhäuser, eine ebenerdige Andienung und eine Andienung über Rampe. Auf dem Grundstück können Stellplätze angemietet werden.

Die vakanten Flächen sind wie folgt im Gebäude verteilt:

Flächenübersicht Hauptgebäude:
2. Obergeschoss rechts: ca. 520 m²
4. Obergeschoss links: ca. 660 m²

Flächenübersicht Nebengebäude:
1. Obergeschoss: ca.  518 m²
Erdgeschoss rechts: ca. 202 m²

Lage

Die Chemnitzer Straße/ Bamberger Straße befindet sich in direkter Verlängerung der Budapester Straße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen in Dresden. Das Umfeld ist von einer dichten Bebauung und einer Vielzahl von Bürokomplexen geprägt. Unweit befinden sich eine Reihe wissenschaftlicher Einrichtigungen, u.a. die TU Dresden, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, das Max-Planck- und das Frauenhofer-Institut. Aufgrund seiner Nähe zur Autobahn A17 über die Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt und der guten Anbindung an den ÖPNV sowie die kurze Distanz zum Dresdner Hauptbahnhof verfügt der Standort über eine verkehrsgünstige Lage.

Ausstattung

- Aufzug
- Rampe
- Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1 Obergeschoss, N...

Grundriss 1 Obergeschoss, N... Grundriss 1 Obergeschoss, N...

Grundriss 2 Obergeschoss, H...

Grundriss 2 Obergeschoss, H... Grundriss 2 Obergeschoss, H...

Grundriss 4 Obergeschoss, H...

Grundriss 4 Obergeschoss, H... Grundriss 4 Obergeschoss, H...

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel und Jeannine Krause

Weitere Flächen in diesem Gebäude

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