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Objekt-Nr.: GOB5868 05 309 001 01 | Scout-ID: 77867519

! Ma Stadtteil - Miete -Laden Büro-, Praxisräume Erdgeschoss m/o. Einrich. auch zu verk. in Eigentum

680 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
104 m²
Fläche
70 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Miete u./o.Verkauf von Gewerbe-Teileigentum: (Ladeneinheit/Büro-,Praxisräume /Gastro Tagescafe Bistro): Einrichtung mit nur geringer Ablöse
Helle moderne Ladenflächen im Erdgeschoß in belebtem Stadtteil von Mannheim.
  
Flächen EG ca. 104 m² : ca. 70 m² + UG ca.34 m².
Die Laden- / Büro-/ Praxisflächen(Gastro Tagescafe Bistro) sind z.Zt. zwecks Verkauf und Eigennutzung durch den Käufer frei. 
Vermietung auf Anfrage.

Lage

Die zentrale Lage des Wohn- u.Geschäftshauses in der Mitte des Stadtteils/ruhiger begrünte Randlage/kleiner Park  hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. 
Eine attraktive Lage für verschiedene Branchen: Dienstleistungen, Fahrschule u.a.-
Der Stadtteil hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, in der Nähe befinden sich Bushaltestellen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele PKW Halte-, Andienungsmöglichkeiten und Parkplätze für Kurzzeit-/Langzeit- Parken. Eigene 3 Parkplätze sind im Hof vorhanden.

Planen Sie Ihr Büro: kurz- oder mittelfristig? 
Wir bieten an Büros/Büroflächen/Praxisflächen vom Klein-Büro von 15 m² bis zur großen Büroetage von 1000 m² oder ein ganzes Bürohaus bis 10.000 m² und mehr. in der Metropolregion Rhein-Neckar-Pfalz, in Citylagen, Stadtrandlagen, Wohn- und Gewerbegebieten u. a. Speziallagen. Wenn Sie Ihren Standort verändern, Ihre Niederlassung oder Ihre neue Geschäftsidee realisieren wollen, sprechen Sie mit uns.
Weitere Büro-/Praxis- und  Ladenflächen zur Anmietung und Kauf auf Anfrage

Ausstattung

Die Gewerberäume sind ausgestattet mit mit 2 großen Fensterelementen und zahlreichen weiteren Ausstattungs-Details moderner Gewerbeflächen für Läden, Büros und/oder Praxisräume/Gastro(Tagescafe/Bistro).

Wir informieren Sie gerne über die zahlreichen weiteren Ausstattungsdetails im Rahmen einer Besichtigung.

Besichtigung nach Vereinbarung. 
Service-Nummer : 0163 - 6282 395.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf erteilten Angaben. Wir bemühen uns, vollständige und korrekte Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Die Käufer-/Mieterprovision ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages/Mietvertrages. Die Käuferprovision beträgt 3,0 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. Die Mieterprovison beträgt 3,0 Kalt-Monatsmieten. zzgl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages /Mietvertrages. Zwischenverkauf und Vermietung sowie Änderungen u. Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr. Mietpreise und Nebenkosten/Kaufpreis können entweder mit /ohne zuzüglich 19% gesetzlicher MWSt. gelten.
  • GOBA GmbH Bereich : Wohn- und Gewerbeprojekte
  • Bismarckstr. 54
  • 67059 Ludwigshafen